Quand l’espace de travail est-il admissible?
L’ARC permet généralement une déduction lorsque l’espace est votre principal lieu d’affaires, ou lorsqu’il est utilisé exclusivement pour gagner un revenu d’entreprise et de façon régulière et continue pour rencontrer des clients, patients ou clients potentiels selon les règles applicables.
Comment répartir les dépenses?
Une méthode raisonnable consiste à comparer la superficie de l’espace de travail à la superficie totale du domicile. Si une pièce sert aussi à des fins personnelles, le temps d’utilisation d’affaires peut également devoir être pris en compte.
Quelles dépenses peuvent entrer dans le calcul?
Selon votre situation, une partie du chauffage, de l’électricité, de l’assurance habitation, de l’entretien et de certaines autres dépenses peut être attribuée à l’usage d’affaires. Pour un locataire, une partie du loyer peut aussi être admissible.
La déduction ne peut pas toujours créer une perte
Les dépenses liées à l’utilisation du domicile sont limitées par le revenu net de l’entreprise avant cette déduction. Les montants non utilisés peuvent généralement être reportés à une période ultérieure si les conditions continuent d’être respectées.
Attention à la DPA sur la résidence
Réclamer une déduction pour amortissement sur la partie commerciale de votre maison peut avoir des conséquences lors de la vente, notamment en matière de gain en capital et de récupération. Ce n’est pas un choix à faire uniquement pour maximiser la déduction de l’année courante.
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