Patrimoine Libre
CELIAPP · première propriété

Utilisez le CELIAPP sans perdre de droits ni créer d’impôt inutile.

Guides québécois sur les droits CELIAPP, les déductions, les retraits, les transferts, les excédents et la fermeture du compte.

Le CELIAPP peut être extrêmement avantageux, mais ses règles ne fonctionnent ni exactement comme le CELI ni comme le REER. Les droits commencent à l’ouverture, le report est limité, les transferts REER utilisent les droits sans nouvelle déduction et un retrait non admissible devient imposable. Cette section sépare chaque décision pour éviter les raccourcis coûteux.
GUIDE

CELIAPP au Québec : guide 2026

Plafonds, déductions, retraits admissibles, transferts et règles essentielles.

ACHAT MAISON

CELIAPP ou RAP?

Comparer retrait libre d’impôt, remboursement, plafond et possibilité d’utiliser les deux.

COMPARATIF

CELIAPP ou CELI?

Comparer déduction fiscale, flexibilité, retraits et réutilisation des droits.

COMPARATIF

CELIAPP ou REER?

Deux déductions fiscales, mais des règles de retrait très différentes pour la première propriété.

TIMING

Ouvrir un CELIAPP maintenant ou attendre?

L’ouverture crée des droits, mais démarre aussi le compteur maximal de 15 ans.

DROITS

Reporter ses droits CELIAPP

Comprendre le report maximal de 8 000 $ et pourquoi les droits ne s’accumulent pas sans limite.

DÉDUCTION

Reporter la déduction CELIAPP

Cotiser aujourd’hui et demander la déduction dans une année future peut être avantageux.

EXCÉDENT

Cotisation excédentaire CELIAPP

Pénalité de 1 % par mois, formulaires ARC et façons de corriger un excédent.

RETRAIT

Retrait CELIAPP non admissible

Quand un retrait devient imposable et pourquoi un transfert direct peut être préférable.

CELI → CELIAPP

Transférer un CELI vers un CELIAPP

Il n’existe pas de transfert direct privilégié : retrait CELI puis nouvelle cotisation CELIAPP.

REER → CELIAPP

Transférer un REER vers un CELIAPP

Le transfert direct peut éviter l’impôt immédiat, mais ne crée pas une nouvelle déduction.

APRÈS ACHAT

Après l’achat de la maison

Cotisations après le premier retrait admissible, solde restant et fermeture du compte.

FERMETURE

CELIAPP après 15 ans

Quand fermer le compte et comment transférer le solde au REER ou FERR.

DATE LIMITE

Date limite CELIAPP : 31 décembre

Pourquoi le CELIAPP ne suit pas la règle des 60 premiers jours du REER.

OUTIL

Calculateur de droits CELIAPP

Estimez vos droits disponibles dans un cas standard avec report et plafond à vie.