Dernière vérification : 10 septembre 2026.
Le premier retrait admissible change les règles
Une fois votre premier retrait admissible effectué pour une habitation, le CELIAPP entre dans sa phase de sortie. La période maximale de participation se termine généralement au plus tard le 31 décembre de l’année suivant ce premier retrait admissible, sauf si une autre échéance applicable arrive plus tôt.
Les nouvelles cotisations ne sont plus déductibles
L’ARC précise que les cotisations versées après votre premier retrait admissible ne peuvent pas être déduites dans votre déclaration de revenus pour l’année du versement ni pour une année future.
Évitez donc de continuer à alimenter le compte par automatisme
Un prélèvement automatique laissé en place après l’achat peut créer des cotisations qui n’apportent plus la déduction attendue et peuvent compliquer la fermeture du compte.
Que faire s’il reste de l’argent?
Vous pouvez généralement transférer directement le solde restant vers votre REER ou FERR, avec report d’impôt et sans utiliser vos droits REER, si les conditions sont respectées et qu’il n’y a pas d’excédent CELIAPP.
Et si vous retirez simplement le solde?
Un retrait qui n’est pas admissible est généralement imposable et doit être inclus dans votre revenu. Le transfert direct peut donc être beaucoup plus efficace qu’un simple retrait en espèces.
Que se passe-t-il si vous oubliez de fermer?
Lorsque le compte cesse d’être un CELIAPP et que des biens y demeurent, la juste valeur marchande applicable peut être réputée reçue et devenir imposable. Il faut donc traiter la date de fermeture comme une vraie échéance fiscale.
Checklist après l’achat
- Notez l’année du premier retrait admissible.
- Arrêtez les cotisations automatiques.
- Vérifiez s’il reste un solde.
- Décidez entre transfert direct REER/FERR et retrait imposable.
- Fermez tous les CELIAPP avant l’échéance applicable.
Verdict
Après l’achat, le CELIAPP n’est plus un compte à continuer d’alimenter. L’objectif devient de sortir proprement : utiliser les retraits admissibles nécessaires, transférer le solde restant si pertinent et fermer à temps.
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