Calculateur de frais d’achat
Estimez les liquidités à prévoir en plus de votre mise de fonds.
Ce que l’outil calcule
Le calculateur additionne les droits de mutation estimés, la taxe québécoise de 9 % sur une éventuelle prime d’assurance hypothécaire en 2026, puis vos propres hypothèses de notaire, inspection, ajustements et autres frais.
Barème Québec minimum 2026
Le mode provincial applique 0,5 % jusqu’à 62 900 $, 1 % jusqu’à 315 000 $, puis 1,5 % au-delà. Une municipalité peut appliquer un taux supérieur sur certaines tranches supérieures à 500 000 $, donc confirmez toujours la grille locale.
Mode Montréal 2026
Le mode Montréal ajoute les tranches de 2 %, 2,5 %, 3,5 % et 4 % publiées par la Ville pour les bases d’imposition plus élevées.
Pourquoi les champs notaire et inspection sont modifiables
Il n’existe pas un tarif officiel unique pour ces services. Utilisez des soumissions réelles dès que possible. Les valeurs préremplies servent uniquement d’exemple de fonctionnement et ne constituent pas une estimation de marché.
Ne soustrayez pas automatiquement un crédit fiscal
Un crédit d’impôt éventuel peut réduire le coût net à long terme, mais il ne remplace pas nécessairement la liquidité requise au moment où la municipalité ou les professionnels doivent être payés.